counter create hit

مطالب مرتبط:

فیلم هایی که امروز از تلویزیون پخش می شود

۵۰ فیلم در پایان هفته از شبکه های مختلف سیما پخش می شود.

عشق شرقی با «در انتظار گودو» تلفیق شد

نمایش «عشق شرقی گودو» اثری است که از ۲۶ فروردین در تماشاخانه ایرانشهر به صحنه می رود و به گفته کارگردان آن، تلفیقی از سلوک عشق در شرق و تم نمایشنامه «در انتظار گودو» است. ...

جاسازی دلار قاچاق در اتوبوس عازم عراق

همشهری آنلاین: مدیرکل تعزیرات حکومتی کردستان گفت: ۶۰۰ هزار دلار قاچاق که در داخل یک دستگاه اتوبوس جاسازی شده بود در مریوان کشف و ضبط شد.

قیمت طلا در بازارهای جهانی رکورد زد

قیمت طلا در بعدازظهر دیروز چهارشنبه در بازارهای جهانی رکورد زد و به بالاترین سطح از پنجم بهمن ماه (25 ژانویه) رسید.

مطالبات فرهنگیان در اردیبهشت پرداخت می شود

سیدمحمد بطحایی، درباره آخرین وضعیت پیگیری مطالبات فرهنگیان گفت: بخشی از مطالبات فرهنگیان با تدابیر سازمان برنامه و بودجه در سال ۹۶ پرداخت شد و بخشی از آن نیز در سال ۹۷ پرداخت می شود. ...

تلاش برای براندازی دلار در معاملات نفتی جدی تر شد

شبکه آرتی اخیرا به نقل از الکساندر نواک، وزیر انرژی روسیه، خبر داد این کشور سرگرم جایگزین کردن دلار آمریکا در مبادلات نفتی از طریق قراردادهایی با ترکیه و ایران است. ...

طرح ترافیک به مانند سال قبل اجرا می شود

رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ گفت: سرعت غیرمجاز و عدم توجه به جلو دو عامل اصلی تصادفات بزرگراه ها در سال ۹۶ خواهد بود.

اختلال در پیش فروش جدید سکه/ شعب: بخشنامه نیامده است

طرح جدید پیش فروش سکه درحالی از سوی بانک مرکزی رونمایی شد گه هنوز شعب بانک ملی نسبت به اجرای آن اقدام نمی کنند.

کشف پنج محموله جدید قاچاق انسان

ماموران گمرک طی پنج عملیات جداگانه موفق به کشف ۱۷ نفر قاچاق انسان شدند و به همین ترتیب تعداد کشف قاچاق انسان توسط ماموران گمرک به ۴۳ نفر در سال ۹۷ رسید. ...

شرایط جدید تامین ارز مسافرتی در شعب منتخب بانک ملی ایران

متقاضیان دریافت ارز مسافرتی می توانند به شعب منتخب بانک ملی ایران مراجعه کنند.

چه خبر از از طرح انتقال پایتخت؟

طاهرخانی در ادامه با تأکید براینکه ما هم اکنون در تهران با مشکلات بسیار جدی روبه رو هستیم گفت: متأسفانه این مشکلات دائما رو به رشد هستند، مشکلاتی که به عقیده من ناشی از عدم توقف تمرکزگرایی در کلانشهر تهران است. ...

تاثیر نوسانات ارز برقیمت خودرو/ ظرفیت تولید ۱۰۰ هزار دستگاه افزایش می‌یابد

عضو هیات مدیره مدیران خودرو درباره تاثیر نوسانات اخیر نرخ ارز برقیمت محصولات این شرکت، اظهار کرد: به نوسانâهای ناگهانی نرخ ارز عکسâالعمل سریع نشان نمیâدهیم و در حال بررسی شرایط هستیم. ...

پاسخ تحقیرآمیز الحوثی به ادعای ولیعهد عربستان

رئیس کمیته عالی انقلاب یمن در پاسخی تحقیرآمیز درباره ادعای بن سلمان درباره اشغال صنعاء خطاب به وی گفت: توصیه می کنم فاصله مزدورانت از صنعاء را حداقل از طریق نقشه های گوگل ببینی. ...

بازار طلا در انتظار ارزانی

عضو هیات رییسه اتحادیه فروشندگان طلا از کاهش قیمت طلا در روزهای اخیر گفت و پیش بینی کرد تا رسیدن به نقطه تعادل این کاهش قیمت ادامه داشته باشد.

اعلام چگونگی ثبت نام متقاضیان ورود به محدوده طرح ترافیک

اطلاعیه شماره دو سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران درباره طرح ترافیک جدید منتشر شد.

"همراه بانک" صادرات در اسفند 96 رکورد زد

همچنین پایانه های فروش این بانک دراین ماه با دادوستد قریب به ٢٠٠ هزار میلیارد ریال، افزایش ٢١ درصدی ماهانه و نسبت به ماه مشابه سال ٩٦، افزایش بیش از ٣١ درصدی را ثبت کرده اند. در این میان، تعداد تراکنش های «همبانک» صادرات ایران هم با بیش از ٧ درصد افزایش روبرو بوده اس ...

روسیه، توئیت ترامپ را به سخره گرفت

سخنگوی وزارت امور خارجه روسیه در واکنش به توئیت جدید رئیس جمهوری آمریکا که گفته بود دولتش تروریسم در سوریه را نابود کرد، به کنایه گفت: «هنوز دنیا بابت عراق درحال تشکر از آمریکاست.» ...

شاهکار جدید صدا و سیما: سانسور سگ!

شاهکار جدید صداوسیما! در چند روز اخير فیلمی در شبکه نمایش گذاشته بود که کلا سگ در آن سانسور شده بود، دو سه جا هم بالاجبار نشونش دادن که صداش میزدن"حیوون"! ...

خرید آپارتمان در منطقه دهکده المپیک چقدر؟ +جدول

برای خرید یک واحد ۷۰ متری در منطقه دهکده المپیک، چشمه شرقی باید در حدود ۳۰۰ میلیون تومان هزینه کنید.

توسعه در بازار مسکن

تحرک در بازار مسکن

کارشناسان و فعالان در بازار مسکن سیگنال های رونق در بازار مسکن, اخبار محمود و فکر مرکز تحقیقات ، یک فعال بازار مسکن: کاهش سود بانکی اولین قدم به سوی رونق بازار مسکن که این گزارش از شهروند.... خود را بر روی کاغذ نه تنها مسئولان بلکه آمار با اخبار در مورد رونق بازار مسکن است. به نظر می رسد که در نهایت بازار مسکن پس از تورم سوار برنامه ریزی شده در دولت نهم و دهم ، در این سال پس از رکود اقتصادی را نشان می دهد که بیشتر کارشناسان بر این باورند که بازار مسکن در سال آینده از رکود است. آخرین آمار نشان می دهد که بانک مرکزی در این زمینه است. مربوط به ماه ژانویه است. با توجه به آمار رسمی و در کشور تعداد معاملات آپارتمان مسکونی در شهر تهران در ماه ژانویه این سال 96 او آپارتمان رسید در مقایسه با ماه مشابه در سال پیش, 13, de افزایش را تجربه کرده است. محمود و مرکز تحقیقات و فعال بازار مسکن در این باره به "شهروند" می گوید: طیف وسیعی از فعالیت های ما در غرب این شهرستان است که در این مناطق رونق مسکن به طور کامل احساس می شود. او افزایش 8 کشید معاملات ناشی از چینی سود بانکی اسلام هنوز: مردم پول خود را از بانک شما را از دیده بانی مسکن آمد. این تجزیه و تحلیل و تفسیر از مرکز تحقیقات در بازار طلا و ارز شنیده می شود. برخی از افزایش قیمت و رونق بازار طلا باعث چینی سود بانکی می دانند و بر این باورند که اقتصاد کشور با ماشین در سود بانکی و از غلتک. اما چرا ما انتظار رونق بازار مسکن وجود دارد ؟ رهبر جنبش انصار الله است که پاسخ به این سوال می‌گوید: بازار مسکن رکودی طولانی را پشت‌سر گذاشته است. در ٦ماه نخست ‌سال‌جاری، بیش از ١٨‌هزار واحد مسکن به فروش رفته است. اگر این آمار را با آمارهای مدت مشابه ‌سال گذشته یا سال‌های قبل‌تر مقایسه کنیم، می‌بینیم که تعداد معاملات در بازار مسکن افزایش یافته است. بنابراین بهبود عملکرد این بازار، چندان دور از ذهن نیست. او معتقد است؛ تسهیلات جدید بانکی هم در جهت تحریک تقاضای بازار به کار گرفته شده‌اند. مسکن گران شده استگرانی در بازار را یکی از سیگنال‌های گذر از رکود می‌دانند. بانک مرکزی اعلام کرده که متوسط معامله هر مترمربع مسکن در ماه دی از طریق بنگاه معاملات ملکی حدود ٥‌میلیون تومان بوده که نسبت به ماه تقریبا ١٦‌درصد افزایش داشته است. محمود زعفرانلو فعال بازار مسکن هم این افزایش قیمت را تأیید کرده و می‌گوید: در مناطق ٢ و ٥ تهران که محدوده فعالیت‌های اوست، این افزایش بین ٨ تا ١٠‌درصد حس می‌شود. همچنین بررسی آمارهای بانک مرکزی از معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد در ١٠ماهه نخست ‌سال‌جاری تعداد معاملات مسکن با رشد ١٢,٢‌درصدی به ١٥٠‌هزار معامله رسیده است. متوسط قیمت هر مترمربع با ٨.٩‌درصد افزایش به ٤میلیون و ٧٥٠‌هزار تومان رسیده است. حتی اگر به فصل پاییز برگردیم، طبق آمارهای رسمی کشور در مهرماه ‌سال‌جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه ‌سال قبل حدود ۳۴.۴‌درصد افزایش دارد. در شهریورماه، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی رشدی حدود ۹.۲‌درصد داشته است. کارشناسان معتقدند که به نظر می‌رسد الگوریتم این رشد و رونق در ‌سال ٩٧ هم تکرار می‌شود. نخستین تصویر رسمی از بازار ٩٧نهم بهمن‌ماه امسال در همایشی با حضور مشاور وزیر راه‌وشهرسازی و سایر فعالان بازار مسکن، نخستین تصویر از بازار مسکن ‌سال ۹۷ روز گذشته در سمیناری ارایه شد. صاحب‌نظران بخش مسکن در این سمینار، با تشریح مولفه‌های بیرونی و درونی موثر بر متغیرهای بازار مسکن در ‌سال جدید، چشم‌انداز ساخت‌وساز و معاملات خرید ملک را بررسی کردند. حسین ‌عبده‌تبریزی در این سمینار با اشاره به تداوم وضع موجود اقتصادی، جنس رونق معاملات مسکن در ‌سال ۹۷ را «احتیاطی» و در ساخت‌وساز به شکل «سوداگری‌‌کم» توصیف کرد. سناریوی احتمالی درباره نحوه افزایش قیمت‌ نیز مورد تحلیل قرار گرفت. ماحصل این همایش، شکل‌گیری تصویر رونق احتمالی مسکن در ‌سال ٩٧ بود. کدام مناطق در پایتخت محبوب‌ترند؟بنابر آمارهای بانک مرکزی مناطق ٢٢گانه تهران، بیشترین آمار معاملات مربوط به منطقه ٥ است. سهم این منطقه از تعداد معاملات به عدد ١٦‌درصد رسیده که رکوردی خاص به حساب می‌آید. همچنین مناطق ٤، ٢ و ١٤ به ترتیب با سهم ٩,١٠، ٨.٩ و ٣.٦‌درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع ٣.٧٢‌درصد از کل معاملات انجام‌شده در شهر تهران صرفا مربوط به ١٠ منطقه شهر به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ٥، ٤، ٢، ١٤، ٨، ١٠، ١٥، ٧، ١ و ١١ بوده و ١٢ منطقه دیگر تنها ٧.٢٧‌درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. محمد امیرزاد، عضو هیأت نمایندگان اتاق تهران در این‌باره گفته است: رشد آمار معاملات مسکن نشانه امیدوارکننده‌ای از بهبود وضع حاکم بر بازار است. البته بازار مسکن به این سادگی از رکود خارج نمی‌شود و به‌طورحتم به زمان بیشتری نیاز است. نکته قابل توجه این است که باید مشخص شود آیا هنوز مسکن موتور پیشران اقتصاد هست یا نه؟ امروز که دلخوشی اقتصاد ایران به خروج مسکن از رکود و بهبود وضع کلی اقتصاد کشور است، جای این سوال باقی است که مسکن همان نقش دهه٧٠ خود در اقتصاد را دارد یا این‌که شرایط تغییر کرده است؟ آخرین تیر دولت؛ احیای بافت فرسودهبیش از ٥‌سال است که مسکن وارد رکورد شده و گاهی مثل ماه‌های اخیر‌ سال ٩٦، جسته و گریخته سیگنال خروج از رکود می‌دهد. قیمت‌ها بالا می‌رود اما درنهایت اتفاقی نمی‌افتد. هرچند که در گزارش اخیر مرکز آمار ایران پیرامون رشد بخش‌های مختلف، رشد بخش مسکن بعد از ٤‌سال‌ونیم مثبت گزارش شد اما تا خروج کامل از رکود فاصله بسیاری باقی است. کارشناسان بازار مسکن معتقدند؛ یکی از راه‌های تولید مسکن و تکان‌دادن بازار، احیای بافت‌های فرسوده است، اما با توجه به امتیازاتی که در زمینه احیای بافت‌های فرسوده به مردم داده شده، این حوزه با عدم استقبال مواجه است. دولت هم با وجود وعده‌های مختلفی که برای احیای بافت فرسوده داد، هنوز کاری از پیش نبرده است. به نظر می‌رسد امروز نوبت جامعه‌شناسان شهری است. چرا مردم زندگی در بافت‌های فرسوده حتی به قیمت احیای آن را دوست ندارند؟